Выкуп зданий и помещения (в том числе объектов культурного наследия) у МИЗО предполагает предоставление преимущественного права и определенных льготных условий.
Малый и средний бизнес, арендующий помещения обладает правом преимущественного выкупа недвижимости.

Это право установлено Федеральным законом от 22.07.2008 года № 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Оказываем услуги по оспариванию стоимости выкупаемого объекта недвижимости под ключ.

Чтобы снизить выкупную стоимость объекта недвижимости мы:

1. Изготавливаем отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости

Специалист, выполняющий оценку рыночной стоимости объекта недвижимости, должен быть членом соответствующей СРО и обладать знаниями для проведения подобной оценки (иметь аттестат по соответствующему направление).

Исходя из нашей практики, при оценке рыночной стоимости объекта недвижимости независимый специалист рассчитывает стоимость на 30-70 % меньше той, которая рассчитана оценщиком, привлеченным МИЗО (завышение цены недвижимости - это естественное желание города увеличить прибыль от продажи имущества).

Конечно, такое снижение цены выгодно для покупателей недвижимости, разница в цене с лихвой покрывает все судебные расходы.

2. Обращаемся с иском в суд об обязании заключить договор купли-пордажи по цене указанной в изготовленном отчете
3. Защищаем ваши интересы в суде при рассмотрении иска

В большинстве случаев суд назначает судебную экспертизу для определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

4. После принятия решения суда вы заключите договор купли-продажи на более выгодных условиях

Узнайте подробнее о наших услугах по телефону +7(905) 118-75-25 или с помощью формы обратной связи:

Нужна консультация?

Позвоните по нам телефону:
или оставьте данные для обратного звонка:

Во время бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы вашего дела.
Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.